為進(jìn)一步規范成都成品住宅建設及銷(xiāo)售行為，早在去年6月9日成都市住建局便已出臺關(guān)于成都《新建成品住宅裝修管理規定公布》的通知，其中明確指出由開(kāi)發(fā)企業(yè)負責的商品房建設項目涉及到提供樣板房的，自發(fā)布之日起30日后必須按照《規定》要求實(shí)施，樣板房裝裝修交付標準具體如下：
1、為了更好的保護購房人的知情權和選擇權，新建成品住宅不但要設置和開(kāi)放交付樣板房，還要設置和開(kāi)放工序樣板房；
2、開(kāi)發(fā)企業(yè)所售戶(hù)型必須在可售房源內，并要求設置至少一套普通裝修的交付樣板房和一套對應戶(hù)型的樣板房；
3、樣板房應真實(shí)體現成品住宅的裝修清單內容弄，以此作為交付標準；
4、樣板房?jì)炔坏迷O置擺放除裝修清單外的其它清單內容；
5、對于未設置樣板房的其它戶(hù)型，也就未在預售范圍內的樣板房戶(hù)型，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)制作裝修效果圖進(jìn)行展示；
6、樣板房至當期成品住宅集中交付達到90%之日起90日止，未經(jīng)住建部門(mén)檢查同意后才能關(guān)閉各類(lèi)樣板房；
7、交付樣板房在保留期內，不得擅自產(chǎn)出、移位、調換或變更裝修內容；
8、如需移位或更改裝修內容的，應向屬地住建部門(mén)報備并對樣板房移位進(jìn)行公證后才能拆除。
另外，成都業(yè)主如果對自己所購買(mǎi)的精裝房（樣板房裝修標準）不是很滿(mǎn)意的，購房人可自商品房選房之日起，1個(gè)月內資源選擇神各級裝修方案，不過(guò)需要與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂升級裝修協(xié)議，并約定升級裝修的內容、標準、成交價(jià)格和付款方式等。升級裝修價(jià)款納入預收款監管。
